先区分三类研究主张
“区块链楼宇经济”可能同时涉及技术架构、楼宇运营和经济结果。研究声称某系统能够记录租赁、物业或服务事项时，首先应核对它是否说明了账本参与者、共识方式、数据写入流程和智能合约的具体作用。研究若进一步声称降低成本、提高出租率或带来产业增长，则需要额外的业务统计和经济分析，不能仅凭链上交易数量或不可篡改等技术特征推出结论。
技术证据可以核对什么
NIST的区块链技术概述将区块链解释为以分布式方式运行的、具有篡改可见性和抗篡改特征的数字账本，并涉及哈希、数字签名、共识机制和智能合约等概念。核验论文或项目说明时，可检查其术语是否与这些基础概念一致，是否交代数据如何进入账本，以及谁有权写入、验证或读取。账本记录一旦发布后通常难以在正常运行中修改，说明的是记录的完整性特征，不等同于原始数据天然真实。
如何检查链上记录
以采用以太坊交易模型的系统为例，一笔交易通常包含发送方、接收方、签名、随机数、价值、输入数据和费用相关字段，并在验证者将其纳入区块后改变网络状态。核验时可要求研究提供交易哈希、区块位置、合约地址、调用方法及数据解析规则，再检查签名是否对应发送账户、交易是否确已入块、状态是否与研究描述一致。若输入数据只是十六进制字节，还要结合合约源代码或ABI确认它实际调用了什么函数，避免把地址或交易数量误读成经济活动。
线下事实仍需外部证据
楼宇面积、租约履行、入驻企业、能耗、租金和就业等信息，可能先由人工、传感器或第三方系统采集，再写入区块链。因此，链上不可变只证明某个数据在某时被某账户提交或确认，不能单独证明数据采集过程没有错误。研究应说明数据来源、采集频率、身份认证、异常处理和链下数据库，并用合同、审计记录、传感器校准资料或独立统计资料交叉验证。
核验经济效果的适用条件
当研究提出效率提升、成本下降或区域经济改善等结论时，应检查指标定义、观察周期、比较对象和样本选择，并确认是否控制了政策、区位、市场环境和楼宇类型等因素。较可靠的证据通常会把链上日志与财务、运营或公开统计数据对应起来，说明因果推断的边界，并提供可复核的数据处理步骤。只有技术白皮书、单个案例截图或交易记录，通常不足以证明整个楼宇经济产生了预期效果。
常见问题
区块链记录能否证明租户真实存在？不能。它可以帮助核对某项记录的签署者、时间和后续状态，但租户身份及合同真实性仍需依赖身份核验和线下材料。链上交易多，是否代表楼宇经济活跃？不能直接代表。交易可能来自自动化调用、重复操作或内部测试，必须明确交易类型、参与主体和经济指标之间的关系。研究证据最基本的检查顺序是：先核对技术机制，再核对原始数据，最后评估经济结论是否由足够的比较证据支持。